En el competitivo mercado inmobiliario colombiano, el sur de Cali se ha posicionado como uno de los sectores más atractivos para los inversionistas. Si estás considerando comprar (invertir) oficinas en el sur de Cali, este 2025 puede ser el año perfecto para hacerlo.
A continuación te explicamos por qué esta zona representa una oportunidad única, y cómo espacios como el Holguines Trade Center se destacan como una de las mejores opciones del mercado.
1. Ubicación estratégica y conectividad
El sur de Cali es una zona de constante desarrollo. Abarca barrios y sectores clave como Ciudad Jardín, Valle del Lili y San Joaquín, donde la presencia de universidades, clínicas, centros comerciales y vías principales como la Avenida Pasoancho, Carrera 100 y la Simón Bolívar aseguran una alta movilidad y flujo empresarial.
Uno de los puntos más destacados es el centro empresarial Holguines Trade Center, ubicado estratégicamente para facilitar el acceso tanto de clientes como de empleados.
2. Alta demanda de espacios corporativos
La expansión de empresas en sectores como la salud, la tecnología, la consultoría y los servicios ha generado una creciente demanda de oficinas en el sur de Cali. Las empresas buscan espacios modernos, seguros y bien ubicados, lo que hace que invertir en este tipo de propiedades genere ingresos constantes por arriendo o reventa.
3. Proyección de valorización sostenida
En los últimos años, los precios de las oficinas en esta zona han mostrado una valorización promedio anual del 7% al 10%, según datos del mercado inmobiliario de Cali. Esta tendencia se mantiene gracias al desarrollo urbano, nuevos proyectos residenciales y comerciales, y mejoras en infraestructura.
Invertir hoy en una oficina en Holguines Trade Center es asegurar un activo que aumentará su valor en el tiempo.
4. Seguridad y comodidad para empresarios y clientes
Los centros empresariales modernos ofrecen vigilancia 24/7, accesos controlados, parqueaderos para visitantes y zonas comunes bien diseñadas. Estos elementos son valorados tanto por los empresarios como por los clientes, ya que brindan una experiencia cómoda y segura.
Holguines Trade Center destaca por su entorno corporativo exclusivo, ideal para consultorios, oficinas jurídicas, coworkings y empresas que deseen proyectar una imagen profesional.
5. Rentabilidad y retorno de inversión
Invertir en una oficina no solo se trata de valorización, sino de generar ingresos. Una oficina bien ubicada en el sur de Cali puede generar una renta mensual constante, con una rentabilidad neta estimada entre el 0.7% y el 1.2% mensual (8.4% a 14% anual), superando incluso otros tipos de inversión tradicionales.
Además, contar con una oficina propia permite eliminar el gasto fijo del arriendo si eres profesional o empresario independiente.
Conclusión
Invertir en oficinas en el sur de Cali en 2025 es una decisión estratégica con excelente proyección. Ya sea que busques COMPRAR, arrendar, revender o usar el espacio para tu propia empresa, lugares como Holguines Trade Center ofrecen seguridad, ubicación y rentabilidad a largo plazo.
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